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L' EFFICIENZA E IL VALORE DEI TUOI IMMOBILI

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IL SUPERBONUS 110%

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  • Le migliori tecnologie esistenti per rendere unica e autonoma la tua abitazione principale e la tua seconda casa (se prive di abusi edilizi) senza spendere 1 euro.

  • Anche le eventuali spese anticipate per: Certificazione di Conformità Urbanistica e Catastale, Agibilita' immobile, APE, che sono documenti necessari per ottenere l' agevolazione, rientrano nel Superbonus 110% e vengono liquidate con  l' approvazione della pratica del 110% di detrazione fiscale e la cessione del credito assegnato dall' Agenzia delle Entrate.

VERIFICHIAMO I  REQUISITI  TECNICI

DELL' IMMOBILE PER ACCEDERE AL 110%

Dirigenti di cantiere
  • Lo staff tecnico  effettuerà l' Analisi della documentazione e la verifica dell' attuale situazione energetica dell' immobile con:

  • sopralluogo tecnico per accertare la conformita' urbanistica dell' immobile, eventuale accesso agli atti dell' immobile nel comune di residenza, APE ante per la verifica della classe energetica attuale, simulazione per l' ottenimento di 2 classi energetiche superiori con calcolo del fabbisogno energetico, studio di fattibilità, computo metrico, progettazione, direzione lavori, collaudi in caso di approvazione della pratica, con Asseverazione tecnica e Visto di Conformita' per l' ottenimento  del credito del 100% presso Agenzia Entrate.

VALUTIAMO CON TE GLI INTERVENTI DA REALIZZARE SULL' IMMOBILE

  • Verifichiamo i requisiti richiesti dal Decreto Rilancio e valutiamo gli interventi trainanti e trainati necessari per poter aumentare di 2 classi energetiche l' efficienza del tuo immobile tramite proiezioni.

  • Potrai installare:

  • Cappotto termico, Riscaldamento invernale e climatizzazione come interventi trainanti.

  • Fotovoltaico con batterie di accumulo incluse.

  • Solari termici connessi a pompe di calore inverter per la produzione di acqua calda sanitaria giorno e notte.

  • Colonnine di ricarica per auto elettriche.

  • Infissi con isolamento termoacustico.

  • Sistemi di domotica.

CARICHIAMO LA TUA PRATICA SU PIATTAFORMA SUPERBONUS PER L' APPROVAZIONE E LA

CERTIFICAZIONE DEL CREDITO DEL 100%

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  • Carichiamo i dati delle verifiche tecnico progettuali, i certificati dell' immobile, i computi metrici e i preventivi sulla piattaforma digitale per ottenere l' approvazione della pratica di Cessione del Credito con Sconto in fattura del 100%.

  • Per i tuoi lavori scegliamo le migliori imprese appaltatrici specializzate sul settore edile e impiantistico, che rilasceranno al collaudo le certificazioni e le garanzie sugli interventi eseguiti.

 

Il Futuro ha un nome:

SUPERBONUS 110%

Ti assistiamo dalla Verifica dei Requisiti del 110% alla Realizzazione degli interventi.

 

CHI PUO' OTTENERLO!

CHI E' ESCLUSO!

 

Possono beneficiare del Superbonus 110% (per interventi terminati entro il 30 Giugno 2022):

  • Persone fisiche (escluse imprese e attività professionali), sia su prima che su seconda casa.

  • Condomini e singoli condòmini per conto proprio (per fotovoltaico, infissi, climatizzatori, pannelli solari, pdc), a  patto che il condominio stia eseguendo un intervento quale cappotto termico o sostituzione riscaldamento centralizzato. Per i lavori effettuati sulle parti comuni di un condominio nel quale si trovino attività di impresa, professionali etc., anche questi ultimi soggetti potranno beneficiare della agevolazione fiscale.

  • Unità immobiliari indipendenti con uno o più accessi autonomi dall’esterno (villette a schiera). Un'unità immobiliare può ritenersi "funzionalmente indipendente" se dotata di almeno 3 dei seguenti impianti di proprietà esclusiva: impianti per l'approvvigionamento idrico; impianti per il gas; impianti per l'energia elettrica; impianto di climatizzazione invernale.

  • Singole unità immobiliariSono compresi fra gli edifici che accedono alle detrazioni anche quelli privi di attestato di prestazione energetica (APE) perché sprovvisti di copertura, di uno o più muri perimetrali, o di entrambi, purché al termine degli interventi raggiungano una classe energetica in fascia A.

  • Cooperative di abitazione in proprietà, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci;

  • Associazioni e società sportive dilettantistiche limitatamente agli interventi destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

 

  • NB. Possono beneficiare dell’agevolazione fiscale anche i titolari di diritto reale di godimento (usufrutto, uso e abitazione), i nudi proprietari, i detentori con contratto di locazione o comodato regolarmente registrato, purché muniti del consenso all’esecuzione dei lavori da parte sia del proprietario che dei familiari del possessore o detentore.

  • Il Superbonus del 110% e' previsto anche per interventi di ristrutturazioni green (c.d. Ecobonus) e per l’installazione di impianti solari fotovoltaici e di infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici.

Restano escluse le aziende, le imprese e le attivita' professionali e le unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali A/1: abitazioni di tipo signorile, A/8: Abitazioni in ville e A/9 castelli, palazzi di eminenti pregi artistici o storici.

 

NB. La detrazione non spetta anche nel caso in cui si percepiscono altri incentivi pubblici o altre forme di agevolazione di qualsiasi natura previste dalla normativa europea, nazionale e regionale, compresi i fondi di garanzia e di rotazione e gli incentivi per lo scambio sul posto.

COME OTTENERE IL SUPERBONUS 110%

L. 77/2020 – Decreto Rilancio 34/2020 convertito in legge

Per ottenere il Superbonus del 110% occorre che vengano eseguiti degli interventi sull' immobile per aumentarne le prestazioni energetiche di almeno 2 classi, oppure, ove non possibile (per vincoli urbanistici, edilizi e ambientali),  che si raggiunga almeno la massima classe energetica possibile rispetto a quella attuale.

A tal fine sarà necessario effettuare almeno uno dei 2 interventi trainanti (Cappotto Termico, sostituzione Riscaldamento Centralizzato o Climatizzatori) e poi scegliere in abbinamento gli altri interventi trainanti (fotovoltaico con accumulo, solare termico e pdc, infissi e serramenti, stazione di ricarica auto ibride), per ottenere il salto di 2 classi energetiche e usufruire della detrazione del Superbnus 110%.